农产品批发市场优惠政策有哪些 农产品批发市场的相关政策梳理

农产品批发市场优惠政策有哪些

从2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场的专用房产和土地，如果专门用于经营农产品，则暂免征收房产税和城镇土地使用税。若同时经营其他产品，则需根据其他产品与农产品交易场地面积的比例来确定是否免税。

农产品批发市场和农贸市场是指经过工商登记注册，专门进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品等。

享受免税政策的房产和土地必须直接为农产品交易提供服务。如果农产品批发市场或农贸市场拥有行政办公区、生活区，或商业餐饮娱乐等非直接服务区域，则需按规定缴纳房产税和城镇土地使用税。

企业申请免税时，需按规定进行申报，并保留不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、租赁协议、房产土地用途证明等资料。

农产品批发市场的相关政策梳理

农产品产地市场支持政策

为了缓解蔬菜水果价格波动，政府自2000年至2017年间，多次出台支持产地市场发展的政策，加强基础设施建设，确保农产品流通体系的稳定。

公益性市场支持政策

农产品批发市场承担着解决农产品卖难、稳定产销、保障供应等公益功能，政府已明确其公益定位。然而，公益性的具体实施方式还需进一步探索和改进。

基础设施建设支持政策

随着社会的现代化发展，农产品批发市场需要从数量扩张转向质量提升，以适应现代农业发展的需求。自2010年起，中央一号文件连续出台多项政策，支持重点农产品批发市场建设和升级改造，加强仓储物流设施建设，完善冷链物流体系，提升交易场所、电子结算、信息处理、检验检测等设施水平。

市场流通主体支持政策

为提高农产品流通组织化程度，政府积极引导农民联合起来共同运销农产品，支持农民建立以统一销售农产品为主要服务内容的专业合作社。