买房契税退税政策是怎样的

个人购房契税优惠政策涉及家庭少有住房，具体标准如下：单套建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的住房，享受1.5%的税率；购买单套建筑面积90平方米及以下的住房，享受1%的税率。不符合上述条件的购房者，将按法定税率3%缴纳契税。此政策旨在减轻首次购房者经济负担。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条，若纳税人多缴税款，可在发现之日起三年内向税务机关申请退还多缴税款及相应银行同期存款利息。税务机关需及时处理退还事宜。若涉及国库退库，将根据国家法律法规执行。此规定确保纳税人权益得到保障，维护税法公正执行。