楼为什么越高越便宜

楼越高越便宜的原因是多方面的。

高楼层的价格通常比低楼层便宜，主要是由于以下几个因素：

视野和采光问题。随着楼层的增加，视野逐渐开阔，采光条件也更好。然而，顶层附近的房间可能面临过度曝晒或者特殊的风向影响，这对居住舒适性造成一定影响。这些劣势可能会导致购买高层房源的价格下降。此外，高楼层的房屋在夏季可能会因为过度曝晒而导致室内温度较高，增加了空调使用的频率和费用。

安全问题。在紧急情况下，如火灾或地震等突发事件，高楼层的住户可能会面临更严重的安全隐患。特别是在老旧小区或者消防设施不完善的情况下，高层建筑的安全性会大打折扣。这些因素使得高层房屋的价值可能降低。另外，有些高楼层住宅可能因为特殊的高度而面临水压不足的问题，影响到日常生活用水。这些都是潜在的问题因素，影响了高楼层房屋的价格。同时对于某些恐高的购房者来说，更高的楼层可能不是他们的首选。

居住便利性。低楼层的房屋通常更便于出行和搬运大件物品，尤其是对于有老人或小孩的家庭来说。低楼层的居住环境可能在购买过程中被认为是更安全的居住环境，这种市场供需关系的心理变化也会对房价产生影响。例如市场上的大多数购房者倾向于购买中低层的住宅，使得开发商对高层住宅的定价更为优惠。这些因素综合起来导致楼越高价格越便宜的现象。同时高楼层住宅在二手市场交易时也存在上述问题可能会让交易者做出更高的议价让步或更大程度的折扣以促进销售的实现加速了价格的下滑。因此在对比价格时同样需考虑到楼层的出售流转能力与市场表现等等多方面因素考虑进一步从全面的视角来分析解答此问题得出结论也并非是一件易事的具体情况还是需要综合考虑各个方面才可以更精确的解答这个问题。