开盘卖不动,降价促销有用吗?

降价抛售本身并不是扰乱市场，因为市场是由供需关系决定的，如果供大于求，价格就会下降，这是市场自然的反应。但如果开发商在销售过程中使用虚假宣传、误导消费者等不当手段，就可能构成扰乱市场的行为。
针对楼盘卖不出去的情况，开发商可以考虑以下处理办法：
1. 降价促销：如果市场供大于求，开发商可以通过降价促销的方式吸引更多的购房者，以缓解库存压力。
2. 提高产品品质：提高产品品质、升级改造，以满足消费者对高品质住宅的需求，提高产品竞争力。
3. 转换销售策略：考虑改变销售策略，例如增加营销渠道、加强品牌宣传等，以扩大销售渠道和市场份额。
4. 合理定价：合理定价是保持市场稳定的关键，开发商应该根据市场供需关系和产品品质等因素，合理定价，避免过度涨价或过度降价。