荆门京奥城市奥特莱斯值得买吗?

1. 荆门京奥城市奥特莱斯位于东宝区中天街42号，是一个集商业和公寓于一体的项目，其商业部分享有40年的使用权。
2. 该项目由湖北京奥中天置业有限公司负责开发，建筑类型涵盖了服装、鞋包、饰品化妆品、餐饮、文化及娱乐休闲等多个领域。目前楼盘的参考均价约为40000元/平方米。
3. 占地面积约3275.5平方米，建筑面积约39000平方米，容积率为5.2，绿化率为5.1%。规划车位202个。
4. 京奥城市奥特莱斯是湖北京奥中天置业有限公司投资开发的项目，位于荆门市中心城区中天街。东临银狐巷，南临竹皮河，西临北门路，北临中天街，总建筑面积为3.9万平方米。
5. 京奥城市奥特莱斯拥有超过100个一线品牌入驻，提供1-5折的折扣店，其中包括海底捞、COACH、CK、阿玛尼、范思哲等国际大牌，这些品牌在荆门是首次亮相。
6. 奥特莱斯以其纯正的品牌和难以置信的低价在全球范围内迅速发展，成为一线城市的常见业态。京奥城市奥特莱斯是荆门市的首家奥特莱斯，也是全球第923家。
7. 奥特莱斯以其高效的商业性能，平均“平效”达到25000元/平/年。一个120平方米左右的商铺，年营业额可超过300万元。
8. 京奥城市奥特莱斯提供5年保底收益和10年统一管理，开发商自持比例超过40%。同时，将成立专业的营运管理公司，采用六大统一管理模式，确保商业旺场，是投资者置业的理想选择。
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