金陵玖园别墅为什么便宜

原因如下：
1、地理位置相对偏远，金陵玖园别墅位于南京市较远离市区的地理位置，交通、配套设施方面还不够完善，因此开发商在定价上有所优惠。
2、市场竞争大，南京市有许多商业和住宅区的开发商提供各种房产选择，因此金陵玖园别墅需要通过价格战与其他房产开发商竞争，从而吸引潜在买家。