购房贷款需要哪些资料

购房贷款需要准备以下资料：

1. 身份及户籍证明：

   • 申请人及配偶的身份证原件及复印件各3份。
   • 申请人及配偶的户口簿原件及复印件各3份。

2. 婚姻状况证明：

   • 已婚者需提供婚姻状况证明。
   • 离婚者需提供离婚证。
   • 单身人士需前往当地民政局或居委会开具单身证明。

3. 购房合同：

   • 由购买者与开发商签署的、由房地产管理局签发的合法有效的商品房销售合同。

4. 首付款证明：

   • 首付款发票，证明购房者已支付一定比例的首付款。

5. 收入证明：

   • 购房者需提供收入证明，通常需由公司财务部门开具税务证明，以证明其还款能力。

6. 无房证明：

   • 若购买首套房，需前往房屋委员会开具无房证明，证明这是购房者首次购房。

准备以上资料时，请确保所有文件的真实性、合法性和完整性，以便顺利通过贷款审批。