贷款买房还款利息多少

贷款买房的还款利息会根据借款人选择的还款方式不同而有所差异。目前常见的买房贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，具体计算方式及结果如下：

1. 等额本息还款法： 计算方式：月还款额 = 本金 * 月利率 * ^n / [^n 1]；总利息 = 月还款额 * 贷款月数 本金。 示例：假设借款人贷款金额为100万元，贷款期限为5年，以央行的基准利率4.75%来计算，则月利率为4.75% / 12。根据公式计算，使用等额本息还款法需要支付的利息为62707.36元。

2. 等额本金还款法： 计算方式：月还款额 = 本金 / n + 剩余本金 * 月利率；总利息 = 本金 * 月利率 * 。 示例：同样假设借款人贷款金额为100万元，贷款期限为5年，以央行的基准利率4.75%来计算。根据公式计算，使用等额本金还款法需要支付的利息为60364.58元。

综上所述，在等额本息还款法下，借款人需要支付的利息更多，而在等额本金还款法下，随着本金的逐月减少，利息也会逐月递减，因此总利息相对较少。借款人可以根据自己的经济状况和偏好选择合适的还款方式。