贷款买房要给多少利息
贷款买房要给的利息和贷款本金、贷款利率以及贷款期限都有直接关系。具体来说：
商业贷款情况：
- 如果申贷人办理的是商业贷款，贷款期限为1年，贷款利率按照央行基准利率4.35%来计算，那么贷款利息总额大约为贷款本金的4.35%。例如，如果贷款本金为100万元，则一年的利息大约为43500元，但此处为了简化说明，以贷款本金足够大使得利息接近17400元的假设进行了举例。
公积金贷款情况：
- 如果申贷人在办理房贷时使用了住房公积金，贷款期限同样为1年，利率按照央行基准利率3.25%来计算，那么贷款利息总额大约为贷款本金的3.25%。例如，如果贷款本金为100万元，则一年的利息大约为32500元，但同样地，为了与题目中的示例保持一致，此处说明14000元约为3.25%年利率下43万元贷款本金的一年利息。
总结：贷款买房所需支付的利息取决于多个因素，包括贷款本金、贷款利率和贷款期限。在相同期限和利率下，贷款本金越高，所需支付的利息就越多；而在相同本金和期限下，利率越高，所需支付的利息也越多。因此，在申请房贷时，借款人应综合考虑自己的经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限和利率。
贷款买房还款利息多少
贷款买房的还款利息会根据借款人选择的还款方式不同而有所差异。目前常见的买房贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，具体计算方式及结果如下：
1. 等额本息还款法： 计算方式：月还款额 = 本金 * 月利率 * ^n / [^n 1]；总利息 = 月还款额 * 贷款月数 本金。 示例：假设借款人贷款金额为100万元，贷款期限为5年，以央行的基准利率4.75%来计算，则月利率为4.75% / 12。根据公式计算，使用等额本息还款法需要支付的利息为62707.36元。
2. 等额本金还款法： 计算方式：月还款额 = 本金 / n + 剩余本金 * 月利率；总利息 = 本金 * 月利率 * 。 示例：同样假设借款人贷款金额为100万元，贷款期限为5年，以央行的基准利率4.75%来计算。根据公式计算，使用等额本金还款法需要支付的利息为60364.58元。
综上所述，在等额本息还款法下，借款人需要支付的利息更多，而在等额本金还款法下，随着本金的逐月减少，利息也会逐月递减，因此总利息相对较少。借款人可以根据自己的经济状况和偏好选择合适的还款方式。