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成都购房有哪些政策

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:11
发表时间:2025-05-19 23:28:27
成都购房政策详解:
限购政策规定,个人需具备成都户籍或连续24个月社保,方可在成都限购区域购房。此政策旨在控制购房需求,避免市场过热。
贷款政策方面,以家庭为单位,全国银行联网查贷款记录。若家庭名下无房无贷,视为首套贷款;若名下有一套全款或已还清贷款的房产,同样视为首套贷款;若仅有一套贷款房产,则视为第二套贷款。若家庭已有两套房,无论贷款或全款,第三套将拒贷。此外,首套最高可贷7成,二套房在11区最高贷4成,但在天府和高新区最高只能贷3成。贷款利率方面,多数银行政策为首套上浮10-20%,二套上浮20%-30%。
限售政策规定,2017年4月13日后购买的住房,取得不动产权证书未满三年不得上市交易。此政策旨在稳定房地产市场,防止短期炒作。
限价政策方面,针对一手房,成都市房管局于2017年7月19日颁布规定,预售、现售价格需按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报。此政策旨在控制房价上涨,保障购房者权益。
综上所述,成都购房政策从限购、贷款、限售、限价等多方面入手,旨在稳定房地产市场,保障购房者权益。购房者需详细了解政策规定,合理规划购房计划。

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