北京五环外买房首付要多少

北京五环外买房首付的比例根据房屋类型、贷款方式以及购房者的资格有所不同。

如果使用公积金贷款：

• 对于购买首套商品住房的居民家庭，五环外的最低首付款比例不低于20%。
• 对于购买二套商品住房的居民家庭，自2025年8月9日起，五环外的最低首付款比例统一调整为不低于30%，不再区分五环内外。在此之前，虽然政策有所差异，但总体趋势也是向提高首付比例靠拢。

如果使用商业贷款：

• 对于购买首套房且在北京无房无贷款记录的家庭，五环外的最低首付比例是15%，这个标准五环内外一致。
• 对于购买二套房的家庭，五环外的首付比例在20%到30%之间，具体比例会根据购房者的信用状况、还款能力等因素有所调整。

请注意，以上信息仅供参考，实际首付比例还需根据购房者的具体情况（如收入、信用记录等）和银行的最新政策来确定。在购房前，建议购房者详细咨询银行或相关机构，以获取最准确的首付比例信息。