北京契税2024标准 北京买房契税征收标准 北京市契税减免政策

北京契税的具体适用税率是百分之三。这意味着，在土地或房屋权属转移时，买家需按成交价格的百分之三缴纳契税。

根据相关法规，北京市契税的减免政策包括以下几种情况：

首先，当土地或房屋因政府征收、征用而重新被买家承受时，如成交价格未超出补偿费和安置补助费，可享受契税减免。

其次，若因自然灾害等不可抗力导致住房损毁，买家重新购买住房时，可免征契税。

针对个人购买住房的优惠政策，具体如下：

一、若购买的家庭唯一住房面积不超过90平方米，契税按1%的税率征收。

二、若购买的家庭唯一住房面积超过90平方米，则契税按1.5%的税率征收。

以上政策旨在鼓励首次购房者，并减轻其经济负担。