备案价打6折算便宜的吗

备案价打6折算便宜的。在常规的备案价中是打九折或八五折，备案价打6折的情况少，折扣力度大，属于大降价行为，是便宜划算的。

备案价打6折的情况较少见，一般是在开盘价的基础上进行九折或八五折的优惠。但无论如何，备案价都是指在开盘之前向当地建委备案的价格，销售价则是在开盘之后的价格，一般会比开盘价高。
对于具体的楼盘和地区，折扣力度和价格走势需要具体分析。在购房前，建议对开发商的五证进行检查，以确保自身利益。