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首套房有优惠政策有：
1、首付比例优惠：首套房首付要比二套房低很多，在一般的限购城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能会达到40%甚至50%。
2、贷款利率优惠：首套房贷款利率比二套房优惠，一般首套房的利率可能为基准利率上浮5%～10%或者按照基准利率执行，而如果买的二套房，贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。
3、契税优惠：首套房契税税率根据购房面积大小确定，面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%，面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为1.5%或2%;而二套房不管面积大小均按3%算。
首套房认定标准：
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

商品输出：将本国的商品出口到别的国家。（例如：从鸦片战争到甲午战争前，“列强对华经济侵略以商品输出为主”，意思是那一段时间里各国主要是向中国倾销商品。）

资本输出：将本国的资本输出到别的国家。说直白一点就是要在别人的国家进行投资，用本国的资金在别的国家建立工厂、开矿修路等等。（例如：甲午战争后，列强对华经济侵略以资本输出为主，意思是各国都要求中国政府允许他们的资本家到中国来进行投资。）

一般来说，资本输出比商品输出对殖民地或半殖民地的侵略要严重很多。因为商品输出阶段，那些商品是资本主义国家自己生产的，由于他们的工人福利好所以生产成本较高，原材料、场地租金都要相对昂贵，还要远渡重洋进行运输，所以这样的产品到达殖民地或半殖民地（例如近代的中国）后，价格都非常高昂，殖民地半殖民地人民很多都承受不起这样高昂的价格，所以产品的竞争力是要大打折扣的。
一旦允许资本输出就不同了。资本家们把厂子开到殖民地半殖民地，就可以利用廉价的劳工、廉价的原材料、廉价的场地、也节省了运费，所以产品价格低廉，质量又优于殖民地半殖民地自己的产品，竞争力一下就上去了。这样对殖民地半殖民地的民族工业就会造成巨大打击。

民主革命：指的是由资产阶级领导的以推翻封建制度、建立资产阶级民主制度为目的的革命。
在中国，情况要特殊一些，特殊性表现在：一是中国当时是半殖民地半封建社会，所以在饭封建的同时还必须反侵略。二是中国的资产阶级力量过于弱小，所以无法完成这一革命，后来由无产阶级来帮助完成。
这样，中国的民主革命就被分成了两个阶段：旧民主主义革命（由资产阶级领导，时间由1840到1919）阶段和新民主主义（由无产阶级领导，从1919年五四运动到1949年新中国成立）阶段。这个划分方法是毛泽东在相关著作中提到的，高中历史必修三讲到毛泽东思想的时候会学习到。无论是哪一阶段，其性质都是资产阶级的，这是由“民主革命”的概念所决定的，不同在于领导阶级和终极目标。

认认真真码了这么多字，希望提问者能够认真琢磨一下，并采为最佳答案。