厦门有房,泉州再买房,契税要按首套还是二套算?
是不是首套房主要还是看买房人的身份，契税优惠的所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
一般按首套，具体要看当地的规定
泉州购买房子首付付多少
泉州购买房子的首付一般为房屋总价的30%左右。
泉州购买房子的首付比例取决于多种因素，包括房屋类型、个人财务状况以及贷款政策等。一般来说，首付款是购房时支付的一部分费用，剩余部分通过银行贷款支付。在泉州，购买首套房产时，首付款通常为房屋总价的30%左右。这一比例是银行为了降低风险而设定的，确保了购房者具备一定的支付能力。具体的首付比例可能会因个人征信、所购房产的具体情况和贷款政策的变化而有所调整。
泉州的房地产市场相对活跃，购房者在准备首付时还需要考虑其他费用，如契税、维修基金等。这些费用通常需要根据房屋的具体情况来计算，因此购房前应进行详细的预算和咨询。此外，由于贷款利率和政策的变动性，购房者在决定购房前应充分了解当前的贷款政策，以便做出合理的决策。
对于购房者来说，准备充足的首付款是购房的重要前提之一。在购房前，购房者应评估自己的经济实力，确保能够承担首付款以及后续的贷款支付。同时，选择合适的贷款方式和银行也是非常重要的，以确保购房过程的顺利进行。
总之，泉州购买房子的首付一般为房屋总价的30%左右，但具体比例可能会因多种因素而有所调整。购房者在购房前应充分了解相关费用和政策，做好充足的预算和准备。