买房怎样拿到最低折扣
2、 从楼盘开始蓄客，缴纳诚意金的时候就开始，一般从缴纳诚意金到开盘，各个环节都是有优惠的，加起来的总优惠还是很客观的。
3、有特殊关系。比如认识开发商老总，或者你的合作单位重要VIP客人，一般这种情况，拿到的价格，比前面两种更低。
4、清盘的时候，一般会有比较诱人的折扣，缺点是位置是别人选剩的，不一定好。见仁见智吧。5、年底的时候，这个时候一般没有什么人会买房了，开发商每月为了完成销量，折扣会比较大。其实房地产整体市场，在这个节骨点都是比较低的。
买房什么时候买最便宜多少钱一平米
答案：买房最便宜的时间和价格因地区、市场状况、政策等多种因素而异。一般来说，楼市淡季如春季和初夏，或是年末促销时可能会有较为优惠的价格。至于每平米的价格，需要根据具体房源、地段和房屋类型确定。
解释：
1. 购房最便宜的时间：
- 房地产市场的淡季：通常在春季或初夏，以及年末，房地产市场会进入相对淡季，开发商和房主为了促销，可能会提供更多的折扣和优惠。
- 节假日促销：特定的节假日如双十一、春节等，部分开发商会进行优惠活动，此时购房也可能获得较为优惠的价格。
2. 房价的影响因素：
- 地区差异：不同城市的房价存在差异，同一城市的不同区域也会有所不同。一般来说，非热门地段或发展初期的区域房价相对较低。
- 市场供求关系：当供大于求时，房价可能有所下跌；相反，需求大于供应时，房价则可能上涨。
- 政策影响：政府的相关政策如调控政策、土地政策等都会对房价产生影响。
3. 每平米的价格：
- 房价的构成：房屋价格通常由单价和面积共同决定。单价的高低取决于房屋的质量、地段、配套设施以及房屋类型。
- 市场行情：不同时间段的市场行情不同，房价也会随之波动。在了解具体房源时，可以参考当地的市场价格来评估每平米的价格是否合理。
总的来说，想要购买便宜的房子，需要关注市场动态，了解政府政策，并在合适的时机出手。同时，根据自己的需求和预算，选择适合自己的房源和地段。
买房折扣最低多少
买房折扣最低可至八点八折左右。
不同地区的房地产市场情况各不相同，因此买房折扣并没有固定的标准。在某些特定情况下，如开发商推出优惠活动或购房者签订合同时可能会有折扣。但一般而言，普通购房者想要获得更大的折扣力度是比较困难的。具体的折扣幅度通常取决于开发商的营销策略、房屋所处的地理位置、市场需求和竞争状况等因素。
在楼市火爆的城市，由于房源紧张，开发商可能会提供较小的折扣或几乎没有折扣。而在市场相对冷清时，为了吸引购房者，开发商可能会推出更大的折扣优惠。此外，购房者的身份、购买时机和付款方式等也会对折扣产生影响。比如一些优质的客户或全款购房者可能在谈判中更容易获得更大的折扣。但在大多数情形下，购房者在常规的市场条件下可以获得最低的折扣大约在八点八折左右。但请务必注意，房地产市场复杂多变，以上所述仅是一般情况，具体的折扣还需根据实际情况来确定。同时提醒购房者，在购房过程中一定要理性消费，充分了解市场行情和房屋信息，避免不必要的风险。