房产税税收优惠 - 优惠网

根据相关税收优惠政策，以下房产可以享受免征或减征房产税的情况：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产免税，但出租的房产需缴税。

2. 财政部门拨款的事业单位自用房产免税，如学校工厂等需按规纳税。

3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免税，但经营性房产需缴税。

4. 个人非营业用房产免税，但营业用房或出租房产需纳税。

5. 中国人民银行总行所属分支机构自用房产免税。

6. 个人出租居民住房用于居住，可按4%税率减征房产税。

7. 财政部批准的其他免税房产包括老年服务机构和损坏不堪用的房屋等。

8. 基建工地施工期间的临时性房屋在施工期间免税，结束后根据规定缴税。

9. 鼓励地下人防设施，暂不征收房产税。

10. 经济条件较低的房管部门经租居民住房可暂缓征收房产税，其他非营业用房情况各异。

11. 高校后勤实体、非营利医疗机构等机构自用房产免征房产税。

12. 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，2001年后暂免房产税。

13. 邮政部门城市范围内的房产依法征税，县邮政局外核算房产2001年后可能无需缴税。

14. 向居民供热的供热企业生产用房暂免房产税，但部分企业除外。

15. 2006年至2008年，为高校学生提供住宿服务的学生公寓和独立的高校后勤经济实体自用房产免税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。