不买房的话公积金有用吗 - 优惠网

不购房是无法使用住房公积金贷款的。住房公积金专用于购买商品房和管理住房，不得用于其他贷款用途。以郑州为例，根据郑州市住房公积金管理中心的规定，只要职工在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，并在本市范围内购买自住住房，就可以申请住房公积金个人住房贷款。借款人及其配偶需要提供有效的身份证明，并已支付规定比例的首付款。首付款加上贷款金额应等于房产总价，且房款未付清。

此外，借款人需要在开立缴存账户后连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月。家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力，并同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。同时，借款人及配偶不能有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

根据郑州市住房公积金管理中心的规定，申请住房公积金贷款还需满足以下条件：借款人及其配偶具有有效的身份证明；已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

总之，住房公积金贷款的申请条件较为严格，主要用于满足职工购买自住住房的需求。因此，不购房是无法使用住房公积金贷款的。

不买房公积金仍然有用。无房户支付房租时可以使用；遭遇重大疾病时可以使用；与单位终止或解除劳动关系时可以使用；退休时可以使用；建造、翻建、大修自住房时可以使用；享受最低生活保障时可以使用。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律分析：如果不买房，却要用公积金进行贷款，贷款人可以申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。