首套房优惠政策

【法律分析】：首套房的首付比例一般较低；可以享受契税减免优惠；贷款政策利率低。首付：对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%； 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%； 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

【法律分析】：首套房的首付比例一般较低；可以享受契税减免优惠；贷款政策利率低。首付：对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%； 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%； 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。