收房时有什么优惠可以申请?

购房时，有多种优惠可申请。首先，房屋专项维修资金，也称为大修基金，根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，首期专项维修资金交存数额如下：对于多层住宅（不含电梯），每平方米需缴纳60元；对于配备电梯的多层住宅，每平方米需缴纳90元；而对于小高层或高层住宅（7层及以上），每平方米需缴纳145元。

其次，面积差价优惠。按照《商品房买卖合同》约定，按照实际结算面积计算，面积误差在3%以内（含3%）时，可以申请面积差价优惠。

契税优惠也是购房时可以申请的优惠之一。对于首套房，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率减半，为1.5%。对于第二套房，面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率为2%。对于第三套房或以上，不论房屋面积大小，契税税率固定为规定值。

以上优惠需在购房时向开发商或中介了解清楚并申请，具体优惠可能因地区政策、开发商政策及个人情况有所不同。购房前务必做好充分准备，了解清楚各种优惠政策，以确保合理享受购房优惠。