全款买房为什么便宜

全款买房之所以便宜，是因为开发商对于全款购房的优惠政策。

接下来详细解释全款买房为何便宜：

1. 资金快速回笼：对于开发商来说，全款购房能够迅速回笼资金。因为购房者一次性支付全部房款，开发商不需要花费时间和精力去追踪贷款或等待银行放款。为了鼓励这种快速交易，开发商通常会给予一定的价格优惠。

2. 减少贷款利息支出：全款购房避免了贷款产生的利息支出。贷款买房需要支付银行利息，这会增加购房的总成本。而全款购房则避免了这部分额外费用，使得总价更为经济。

3. 更好的谈判条件：一些开发商对全款购房者提供更优惠的价格。全款购买意味着购房者具有较强的议价能力，可以和开发商进行更有利的谈判，争取更优惠的购房价格。同时也有更大的可能性获取额外的赠送或服务。

4.简化手续与风险规避：全款购买还能省去贷款买房所需的一系列繁琐手续和流程，避免了贷款申请被拒绝的风险。对于一些时间紧迫或对风险敏感的购房者来说，这是一个很大的优势。更重要的是降低了购买房产所产生的复杂性及相关成本，可能整体上能够减少购房者的一部分经济压力与精力负担。正因如此，全款购房在整体上展现出价格优势。

因此，全款买房相较于贷款购房来说更为便宜，但具体优惠幅度还需结合市场情况与开发商政策而定。