南宁鲁班壹号为什么便宜

南宁鲁班壹号价格较为便宜的原因主要有以下几点：

地段因素

南宁鲁班壹号所处的地段可能不是城市的核心区域，或者是非热门区域的新开发区。地段对于房地产价格有着重要的影响，非核心或新开发区由于配套设施尚不完善，交通便捷度有待提高，因此房价相对较低。

项目开发规模及定位

鲁班壹号的开发规模可能较大，且定位较为大众化。大规模的房地产开发项目，尤其是在市场较为竞争的环境下，往往会有更多的价格优惠策略以吸引购房者。同时，定位大众化也意味着其价格设定更符合一般购房者的承受能力。

市场竞争情况

房地产市场具有很强的竞争性。在南宁地区，如果同一区域或同类型楼盘较多，竞争更为激烈。为了吸引客户，开发商可能会通过优惠价格策略进行市场推广。如果鲁班壹号周边楼盘竞争激烈，那么价格策略上可能也会选择更为亲民的价格点。

综上所述，南宁鲁班壹号之所以价格相对便宜，主要是由于其地理位置、项目定位以及市场竞争状况等多方面因素的综合影响。这样的价格策略一方面能吸引预算有限的购房者，另一方面也能在市场激烈的竞争中保持一定的优势。但是否购买还需根据购房者个人的实际情况和购房需求来综合考虑。