买中海的房子都是什么人

中海的房子是大品牌开发商打造的，带来的舒适度是非常高的，而且所处的地段也非常不错，但购买住房时需要注意的细节还是比较多的。那么买中海的房子都是什么人。

一、买中海的房子都是什么人

1、中海也是品牌开发商。现在很多大城市都有相应的房地产项目。当然，中海的房子买家基本都是一些有购房需求的人，但也有一些城市中海的房价比较贵，基本上买家都是一些有钱人，也有人买中海的房子是为了投资。

2、其实现在每个人买房的目的都不一样，中海的一些房子也在繁华地段，房价特别贵，基本上均价都在10万元/平方米以上，但项目发展特别好。

二、买房需要注意什么

1、开发商的开发运营资质必须合法。即开发商要有《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》并在其资质规定的经营范围内开发。

2、开发建设的程序必须合法。开发项目必须获得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

3、商业行为是合法的。除上述条件外，现房销售须通过验收，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或已确定竣工日期，拆迁安置已落实，物业管理已落实，并按规定向房产管理部门核实《房地产开发项目手册》;除上述条件外，预售的期房必须是《商品房预售许可证》。

4、签订合同时，首先要选用国家工商总局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，合同文本全面规范;第二，注意合同中开发商承诺的内容。

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