买房认筹和草签的区别是什么

买房认筹和草签的区别主要有以下几点：

1. 认筹：

   
   
   
   
   
   • 含义：认筹是消费者在开发商处填写个人资料并交纳一笔“诚意金”后，获得的一种购房资格“证书”。
   
   
   • 目的：主要是为了享受房价上的优惠，但认筹消费者的数量通常会远超过楼盘实际推出的房屋数量。
   
   
   • 风险：认筹活动往往发生在开发商未取得“预售许可证”之前，属于国家明令禁止的非法活动，存在一定风险。
   
   




2. 草签：

   
   
   
   
   
   • 含义：草签购房合同是指双方为了省事而签订的一份非正式购房合同，但同样具有法律效力。
   
   
   • 目的：草签合同是为了在正式签订购房合同前，对购房事宜进行初步确认和备案。
   
   
   • 效力：只要买卖双方签了字，并且合同内容没有违法因素，草签合同将立即生效。
   
   

简单来说，认筹更像是买房前的一种“预订”行为，而草签则是双方对购房事宜进行初步确认并签订的一份具有法律效力的合同。