跨省异地买房需要什么手续

在跨省购买房产时，需遵循以下手续流程：1、开具居住地税务局的纳税证明或社会保障局的社会保险缴纳证明。若购房地有特定规定，还需获取当地公安机关颁发的居住证；2、回户籍所在地公安机关办理户籍证明；3、从工作单位获取工作职务证明和收入证明；4、与房产卖家签订正式的房屋买卖合同。
对于非本地居民申请购房贷款，若无法提供一年以上的纳税或社保证明，贷款机构可能会按照更严格的住房信贷政策执行，这可能包括提高首付比例和贷款利率。不同银行的具体审批流程和要求的文件可能有所差异，但通常会要求提供户籍证明、工作职务证明、收入证明、暂住证明、固定联系地址和电话。银行会评估贷款人的信用记录作为审批的一部分。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产的转让或变更，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。各级人民政府相关部门将进行核实，并在符合条件的情况下更换或更改相应的土地使用权证书。如有其他相关法律规定，需遵循其规定办理。