回迁房价格便宜多少

回迁房的价格通常较市场价便宜约10%～30%左右。

回迁房，是指政府或开发商在城市建设过程中，对于原居民进行拆迁后所给予的住房补偿。其价格便宜的主要原因有以下几点：

1. 政策优惠：政府为了鼓励居民支持城市建设，通常会给予回迁房一定的价格优惠。这种优惠可以理解为对居民因拆迁所受损失的补偿。因此，回迁房的价格中包含了这种政策性优惠。

2. 市场供求关系：在某些地区，尤其是大城市中心区域，由于城市更新或拆迁改造项目的需求强烈，存在大量需要住房的拆迁户。在这种情况下，开发商为了迅速完成拆迁工作并推动项目进度，可能会提供相对较为优惠的回迁房价格。这种价格策略有助于加快拆迁进程并稳定当地的社会秩序。

3. 交易限制：在某些情况下，回迁房在转让时可能存在一定的限制，如一定时间内的产权限制或交易税费等。这些限制因素也影响了回迁房的市场价格，使其相较于普通商品房更为便宜。但需要注意的是，购买回迁房时，应详细了解相关政策和规定，确保自己的权益不受影响。

综上所述，回迁房由于多种因素的综合作用，其价格通常较市场价有所优惠。但购买者在购买时仍需谨慎，充分了解相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。