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按业态特色分类

能量中心通常由几个大型主力店商家主导，包括折扣百货店、平价店、仓储俱乐部或“品类杀手”。这类中心的特点在于提供特定商品大类上的丰富选择且价格低廉，通常由几个独立的主力店和少量的专卖店组成。

主题/欢乐中心则通过统一的主题吸引顾客，这种主题体现在建筑设计和商品的宽度上，特别对旅游客有极大的吸引力。这些中心常常设有餐饮和娱乐设施，并且往往位于郊区，注重对老年人的适应性、历史事件以及建筑风格，将它们融入项目中。

奥特莱斯一般设在乡村或偶尔在旅游区，主要由工厂直销商店构成，销售折扣的自有品牌商品。通常这类中心没有主力店，最常见的布局形式是条状结构，但也有些中心整合在摩尔内，或者散布在村落群中。

生活方式中心多位于富裕居民区附近，旨在满足该区域消费者购买商品和追求生活方式的需求。这些中心一般采用户外结构，以一个或多个专业百货店为主力店，主要业态为高档的连锁专卖店。此外，生活方式中心还会提供餐饮、娱乐等服务，以丰富顾客的休闲时间。