房子开盘能便宜多少钱一平方米

房子开盘能便宜多少钱一平方米，这个问题没有固定答案，具体要看市场定位、地段、开发商策略等多种因素。一般来说，开盘时，为了吸引购房者，开发商可能会提供一定的优惠，每平方米可能会有几百元的降价。

详细解释如下：

1. 市场定位与价格策略：不同的开发商会根据项目的市场定位来制定价格策略。如果房子定位高端市场，那么开盘时的优惠可能不会特别大。但如果为了吸引更广泛的购房者，开发商可能会在开盘时推出较大的优惠。

2. 地段因素：房子所处的地段也会影响开盘的定价策略。如果地段较为热门，供不应求，那么降价幅度可能会相对较小。相反，如果地段相对冷门或者处于发展初期，开发商可能会通过开盘时的优惠来刺激购房者。

3. 开发商的营销策略：开发商为了推广其项目，经常会采用各种营销策略。开盘时的价格优惠是其中的一种手段。有时，这种优惠只是暂时的，目的是为了吸引更多的潜在购房者关注和咨询。

4. 成本与利润考量：开发商在制定价格时，会考虑到土地成本、建设成本、营销成本以及预期的利润。因此，开盘时的价格调整也是在综合考虑各种成本后做出的决策。

综上所述，房子开盘能便宜多少钱一平方米并不是固定的，而是受多种因素影响的。购房者若想把握开盘的优惠机会，应提前了解相关信息，并对比多个项目来做出更明智的决策。