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【如何用公示算出多折扣后的优惠价格】 在I2单元格输入公式:=A2*IF(B2>0,B2,1)*IF(C2>0,C2,1)*IF(D2>0,D2,1)*IF(E2>0,E2,1)-SUM(F2:H2)复制并下拉,即可。......【商品房明码标价规定】 国家发展改革委要求各级价格主管部门要抓好《商品房销售明码标价规定》的贯彻落实工作,大力加强商品房销售领域的价格行政执法,加强市场检查,对不执行明码标价规定、明码标价不规范,或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为,要依法严肃查处,切实维护消费者的合法权益。对情节...

如何用公示算出多折扣后的优惠价格

在I2单元格输入公式:
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商品房明码标价规定

国家发展改革委要求各级价格主管部门要抓好《商品房销售明码标价规定》的贯彻落实工作,大力加强商品房销售领域的价格行政执法,加强市场检查,对不执行明码标价规定、明码标价不规范,或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为,要依法严肃查处,切实维护消费者的合法权益。对情节严重的典型案例要予以曝光,以儆效尤。


第一条 为了规范商品房销售价格行为,建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序,保护消费者和经营者合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。

第二条 中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构(以下统称商品房经营者)销售新建商品房,应当按照本规定实行明码标价。

中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。

第三条 本规定所称明码标价,是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。

第四条 各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关,依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。


第五条 已取得预售许可和销售现房的房地产经营者,要在公开房源时,按照本规定实行明码标价。

第六条 商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的,标价内容应当保持一致。

第七条 商品房销售明码标价应当做到价目齐全,标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目,并标示价格主管部门投诉举报电话。

第八条 商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。

第九条 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。


第十条 商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素:

(一)开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。

(二)楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。

(三)当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

(四)优惠折扣及享受优惠折扣的条件。

(五)商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。

第十一条 商品房销售应当公示以下收费:

(一)商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。

(二)商品房销售时选聘了物业管理企业的,商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

(三)商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。


第十二条 对已销售的房源,商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的,应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

第十三条 商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用。

第十四条 商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息,必须真实、准确、严谨。

第十五条 商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。

第十六条 商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的,由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。

第十七条 价格主管部门发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的,要及时移送相关部门处理。

第十八条 省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本规定制定商品房销售明码标价实施细则。

第十九条 本规定自2011年5月1日起施行。

以上就是关于商品房明码标价的全部介绍,希望能加深大家对《商品房销售明码标价规定》的认识,买房之前也了解到相关的政策知识,这对我们买房来说也是有利的!


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淘宝商品活动价怎么设置?活动价是什么意思?

第一步:发布商品,并设置好商品原价。提前设置好商品价格,比如某件商品原价480,促销价是260元,那么发布商品的时候发布为480元,最好不要直接发布为260元,然后需要设置促销价的时候再来改商品原价。
报名参加淘宝平台的活动是淘宝商家增加店铺流量的主要手段之一,因为平台的活动吸引力很大,会购买的用户会非常多。商家报名活动成功后,要设置产品的活动价。
一、商品活动价怎么设置?
第一步:发布商品,并设置好商品原价
提前设置好商品价格,比如某件商品原价480,促销价是260元,那么发布商品的时候发布为480元,最好不要直接发布为260元,然后需要设置促销价的时候再来改商品原价。
第二步:订购促销服务
1、登录千牛工作台,左侧营销工具,任意选择一款促销插件

2、一般促销插件都可以免费使用7天或者15天

第三步:促销插件里面设置促销信息和折扣
1、促销插件里面设置促销标签(最多支持5个字),活动时长(省钱方法:订购免费的就行了,然后在设置促销活动时间的时候,可以设置超过订购时间,比如设置365天(部分插件不支持设置超过软件订购日期))

2、选择打折商品,设置对应折扣价,然后保存。(需要提前安装好数字证书,否则无法验证)
第四步:淘宝后台设置默认折扣
很多朋友设置促销价后不显示,是因为店铺默认折扣为7折,如果促销插件里面设置的折扣低于店铺默认折扣,则不显示促销价,需要修改店铺默认折扣低于或等于促销插件的折扣,才能显示促销价。
1、进入卖家中心后台,左侧营销中心,促销管理:

2、优惠活动,热门工具,店铺最低折扣设置,店铺默认折扣设置低于促销插件设置的折扣。

3、设置完毕,浏览商品,就可以看到促销价了。
二、活动价是什么意思?
淘宝活动价就是此款商品在活动期间的优惠价格。一旦活动结束,商品就会恢复原价。
淘宝价格日常价活动价前期价的规则:
淘宝规则修订《淘宝价格发布规范》,增加了价格欺诈部分等内容。淘宝规则发布了关于修订《淘宝价格发布规范》的公示通知,增加了价格欺诈部分等内容。
价格,是淘宝平台的敏感词汇。为了吸引消费者的眼球和购物,有商家倾向于使用“原价”、“原售价”、“成交价”、“折”、“新品折”等类似概念,误导消费者的购买行为。针对诸如此类的现象,淘宝规则对《淘宝价格发布规范》进行修订,维护和保障淘宝健康的价格秩序,规范卖家诚信合规地展现商品、服务的价格。
细看这次修订的内容,条款重点突出了价格欺诈的概念。条款第一条就增加了“商家不得实施价格欺诈行为”的说明,指出商家在淘宝(含淘宝、天猫、聚划算等平台)发布商品服务时填写的所有价格,都应遵守法律规定、遵循市场规律,确保可以提供所有价格的合法依据或可供比较的出处。
同时,对于“原价”一词的使用,条款也有明确规定。条款强调商家不得在商品标题、图片、描述及其他商品宣传中出现“原价”描述。因为当商家在无法准确理解“原价”的法定含义的基础上,一旦误用将构成价格欺诈可能侵害消费者权益。若商家宣传中含有上述内容的,淘宝将对该类商品或信息进行下架处理。这里,值得引起广大卖家的注意。
在设置商品活动价的时候,我们可以利用一些工具,大家可以参考上述操作步骤来设置。其实,每次平台举行活动,对于商品活动价格都是有要求的,大家要注意活动价的设置是否符合要求。

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