萍乡 - 优惠网

1. 萍乡万达广场是该市最繁华的购物中心之一。
2. 位于萍乡市安源区文化路与凤凰南路交汇处，它具备一站式购物体验。
3. 购物中心总建筑面积约10万平方米，拥有超过300家国内外知名品牌店铺。
4. 业态丰富，包括时装、餐饮、电影院、超市、儿童乐园等，满足不同消费者的需求。
5. 作为萍乡市规模最大、品牌影响力最强的商业综合体，万达广场是市民休闲娱乐的热门选择。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;同时《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
由于小产权房交易不被法律许可，但相关人士认为，如果购买人是为了投资，如出现拆迁赔偿时，赔偿权益归原产权人所有，购买人主张自己权益时法律不予支持，购买人最多可向出售人主张购房款。不过购买人的购买行为是为了居住，还可以考虑。
购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。
由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。
但是在实际的情况发生条件下，中国作为一党执政，保证团结和平稳定的要求下，特别是目前网络等媒体的高度发达，当你实际的拥有小产权房后，政府是不可能将你赶走的，只能是采取一些冷政策，所以建议最好是购买的房子附近有水井，起码在后期可能发生的对抗中，不会缺水，战斗是长期的，目前小产权房是客观存在的，而且存在的现象很多，所以你纯粹是用来居住，不打算升值和投资的话，还是可以考虑的。
综合的情况，请根据自身的情况慎重选择！

萍乡兆京誉城是值得买的。萍乡兆京誉城是位于经开区玉湖路与荷塘路的交汇处的住宅项目，普通住宅70年,洋房70年。下面请看萍乡兆京誉城项目的详细数据信息。
项目别名：兆京誉城
项目地址：经开区玉湖路与荷塘路的交汇处
开发商：江西兆京房地产有限公司
建筑类型：板楼,塔楼
楼盘当前参考均价：约7500元/平方米
占地面积：约82894.8平方米
建筑面积：约296968.5平方米
容积率：2.2
绿化率：35%
规划车位：1500个停车位
项目优势：7大轻奢居住体系高端品质生活
项目介绍：兆京誉城，由江西兆京房地产有限公司开发倾力铸造。项目占地约125亩（82894.8平方米），总建筑面积约30万平方米（其中地上约18万平方米，地下约12万平方米），项目容积率2.2，建筑密度30%，绿化率30%，总规划户数1285。整个小区由10幢28层住宅、2幢18层住宅、5幢4层花园洋房、5幢别墅、一幢2200平方米的国际双语幼儿园以及1.1万平方米的沿街商铺、和超大中庭景观区组成。誉城总设计师由绿城设计之父何兼担纲，大到整体布局规划，小到一个叠水、雕塑的设计，每一细节都臻至完美。誉城园林景观礼聘绿城茂音设计管理有限公司设计，萃取绿城园林精华，融合西式秩序与东方礼仪，对边界景观、绿地植被、硬质广场、道路景观、户外设备等五大景观界面进行深度考量与设计。同时，誉城邀请绿城物业服务集团为咨询顾问，沿袭绿城的人文关怀，将服务的对象从物业转变到对人的服务和关怀。誉城将汲取绿城20多年服务高档楼盘物业管理的经验，让业主不仅拥有超越萍乡标准的建筑品质，更享有超越五星酒店的生活服务。誉城地处经济开发区CBD核心区—玉湖新区，毗邻新市，随着市、市人民医院等配套的落定，区域发展的格局已经成为必然！市府将成为下一个政治、经济、文化、金融。誉城离新市仅一路之隔，周边有着完善的生活配套，安源大剧院已经正式开放，市医院已完成搬迁。下楼即是城市综合体商业，过马路即到玉湖公园，距离高铁站仅8**车程，休闲、娱乐、出行、购物一应俱全。整个项目为纯板楼设计，户型设计以满足客群品质生活需求为准则。对居室，卧室，厨房，餐厅，厕所均进行了全明设计，为每个住户争取到好的景观，户型的布局原则为户户享受采光、景观的至佳视野。誉城完美秉承绿城二代高层的建筑理念，集高层、多层、别墅为一体的复合型高档住宅小区，是萍乡市人居名片式里程筑作。

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